VIEL PLATZ FüR DIE FAMILIE – EINFAMILIENHAUS IN JETZENDORF

85035 Jetzendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85035 Jetzendorf
  • Wohnfläche ca.
    219 m²
  • Grund­stück ca.
    1.298 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    29.754,00 EUR zzgl. MwSt.3,48 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    855.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

* schön eingewachsener Garten
* große Südterrasse
* großer Geräteschuppen
* wohnfreundlicher Grundriss
* solide Bauqualität
* 2 Garagen

Ausstattung

* Kachelofen
* Sauna

Sonstige Informationen

Jetzendorf liegt im schönen „Oberen Ilmtal“ und befindet sich an der südwestlichen Spitze des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Mit seinen ca. 3.150 Einwohnern (Stand : 2019) hat es sich zu einem sehr attraktiven und günstig gelegenem Ort entwickelt.

Die Nähe zum Bahnhof Petershausen, den Sie in nur 5 Autominuten oder mit dem Bus erreichen, ist gerade für Pendler sehr von Vorteil.
Die Fahrzeit mit der S-Bahn nach München beträgt ca. 35 Minuten. Der Regio-Zug bringt Sie in 18-20 Minuten zum Münchner Hbf.

In Jetzendorf und dem Ortsteil Priel finden Sie Ärzte, Bäcker, Metzger, Friseure, Apotheke , EDEKA, Banken und eine Poststelle.
Ein gutbürgerlicher Landgasthof, ein wieder neu eröffneter Biergarten und eine Pizzeria sorgen für das leibliche Wohl.
Eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung und 2 Kindergärten, einer davon mit einer Kinderkrippe, sind ebenfalls vorhanden.

Das Vereinsleben wird in Jetzendorf großgeschrieben. Der TSV Jetzendorf ist weit über die Landkreisgrenze bekannt und bietet zahlreiche Sportangebote auf hohem Niveau.
Auch alle anderen Vereine beteiligen sich aktiv an einer lebendigen Ortskultur.
Weithin bekannt ist auch der Waldkletterpark und das Baumhaushotel.
Einmal im Jahr, immer am 15. August, findet in Jetzendorf der größte Eintagesmarkt Deutschlands statt. Dann stürmen ca. 15.000 Besucher den Ort.
Das alt ehrwürdige Schloss Jetzendorf der Familie von Freyberg ist ebenfalls ein bekannter Gebäudekomplex, der auch schon für Filmaufnahmen verwendet wurde.
Es bieten sich zahlreiche Radwege und Waldwanderwege an, um die Gegend auf eigene Faust zu erkunden.

Lage

* mitten im Ortszentrum
* nur 5 km zu S-Bahn Petershausen

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