EINE RARITäT FüR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN – LUXURIöSE 4-ZI.-WOHNUNG IN BESTER WOHNLAGE

85276 Pfaffenhofen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21015
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    85276 Pfaffenhofen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2007
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.580,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    71,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 71,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses. Neben dem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, verfügt die Wohnung über drei Balkone mit wunderbarem Ausblick. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das großzügige Bad besticht mit moderner Designerkeramik und Armaturen, sowie einem Whirlpool. Die Glasfassade im Süden und die Fenster sind durch ein elektronisch verschiebbares und verstellbares Lamellensystem bzw. Rollläden individuell zu beschatten bzw. zu schließen. Zusätzlich verfügt jeder Raum über eine elektronisch einzeln regulierbare Fußbodenheizung. Mit dem vorhandenen Beleuchtungskonzept und einer Instabus-Elektro-Installation (EIB) ist man auf dem neuesten Stand der modernen Gebäudetechnik. Eine Klimaanlage ist ebenfalls installiert. Damit wird diese Wohnung auch exklusivsten Ansprüchen gerecht.

Das außen am Objekt befindliche Treppenhaus aus Glas und Stahl sorgt für das entsprechende Ambiente.

Ausstattung

* Einbauküche
* 2 Stellplätze
* hochwertige Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt mitten in einem ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngebiet von Pfaffenhofen. Die Stadtmitte und das Schulzentrum sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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